HÄNTSCHEL IMMOBILIEN Seit 1992 für Sie in OHV und OPR tätig! - VERKAUF - ANKAUF - ENTWICKLUNG
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Auf dem großzügigen 4973 m² großen Grundstück steht das Fachwerkhaus und ein großer Backsteinstall. Das Fachwerkhaus hat die Außenmaße von 17,30 m Länge und 9,40 m Breite. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und gliedert sich in 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen und mehrere Korridore auf. Das Dach und die Oberteile der Giebel wurden 1993 erneuert. Die Heizung und die Elektrik wurden im gleichen Jahr saniert. Im Dachgeschoss wurden neue Fenster eingebaut. Das Gebäude ist zu einem Drittel unterkellert.

 

Am linken bereits sanierten Hausgiebel wurde ein Carport angebaut und diese Stellfläche auch neu gepflastert. Die Rückfront des Hauses und der rechte Giebel befinden sich teilweise noch im Originalzustand (das Fachwerk wurde hier teilweise ausgemauert, ist aber auch noch mit Lehm und Lehmstaken original ausgebaut).

 

Der große Backsteinstall Baujahr ca. 1932 ist 30,30 m lang und 8,50 m breit und ist ebenfalls zu einem Drittel unterkellert.

Im Stall – massive Fußböden, massive Decken mit Eisenträgern und es wurde im Dachstuhl eine kleine Einliegerwohnung integriert (das Dach muss erneuert werden)

 

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück noch ein Stallgebäude aus Holz, eine Blechgarage und ein kleiner Fachwerkstall.

 

Die Immobilie wurde in die Denkmalschutzliste aufgenommen.

 

Auf der Hofstelle ist teilweise die alte Pflasterung sichtbar. Weiterhin befindet sich ein alter Brunnen mit einer Handpumpe auf dem Grundstück.

 

Erschließung: Abwasser, Wasser, Gas, Strom, Telefon


Kaufpreis: 185.000,00 €

 

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Es gelten unsere AGB.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % incl. gesetzlicher MwSt.

 

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewähr / oder Haftung der Zahlenangaben kann durch uns nicht übernommen werden. Das Angebot ist vertraulich.

 

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