HÄNTSCHEL IMMOBILIEN Seit 1992 für Sie in OHV und OPR tätig! - VERKAUF - ANKAUF - ENTWICKLUNG
                                                          HÄNTSCHEL IMMOBILIEN                                                                      Seit 1992 für Sie                                                                 in OHV und OPR tätig!                             - VERKAUF  - ANKAUF                                - ENTWICKLUNG

 Wir bieten ein Wohnhaus  (mit 3 Wohneinheiten  130 m², 75 m² und 50 m²) mit zwei Garagen  und einem Stallgebäude  auf einer  ca. 924 m²  großen Hofstelle   und ein Grundstück direkt am Baalensee mit  zwei Bootshäusern  (759 m² groß) zum Kauf an.

 

Die linke Haushälfte gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:                                                                         

Küche (EBK im Kaufpreis enthalten)             

Esszimmer

Wohnzimmer

großes Bad mit Wanne und Dusche

Hauswirtschaftsraum

kleiner Teilkeller

 

Dachgeschoss;

 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer                                                     Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

 Gästezimmer

 Bad mit Dusche

  kleiner Flur

Die rechte Haushälfte gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:                                                                          

Wohnzimmer                                                                                                 

Schlafzimmer                                                                                                 

Arbeitszimmer                                                                                              

Bad  mit Badewanne

Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)

 

Wohneinheit im Dachgeschoss:

Wohn/Schlafzimmer

Bad

Küche

 

Die Wohnfläche der gesamten Immobilie beträgt ca. 225 m² und wurde  komplett saniert.

Beheizt wird das Wohnhaus  mit einer Gasheizung.

 

Auf dem Hofgrundstück befindet sich ein großes mehrgeschossiges Mehrzweckgebäude. Früher genutzt als Wohn- und Gewerbegebäude (Tischlerei) ist jetzt sanierungsbedürftig. Aus dem Obergeschoss hat man einen sehr schönen Blick über den Baalensee und große Teile der Wasserstadt.

 

Erschließung: Abwasser, Wasser, Strom, Gas

 

Das Hofgrundstück in der Berliner Straße  ist ca. 924 m² groß, und das Wassergrundstück am Baalensee  759 m². Vom Wohnhaus bis zum Wassergrundstück sind es etwa 70 m zu Fuß.

 

Die einzige Wasserstadt Deutschlands liegt auf drei Inseln zwischen Baalensee, Röblinsee und Schwedtsee. Fürstenberg  lädt gern zu   ausgedehnten Wald – und Wasserwanderungen im Norden des Landkreises Oberhavel ein.  Nur 80 km nördlich von Berlin liegt diese reizvolle Gegend. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 96, die gute Zugverbindung (Regionalexpress Linie 5 im 1 Stundentakt von und nach Berlin, Fahrtzeit 50 Minuten) ist das Fürstenberger Seenland als Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte einfach, schnell und unkompliziert erreichbar.  

 

Kaufpreis: 345.000,00 € zzgl. Käuferprovision

 

Wir weisen darauf hin, dass nur Anfragen mit der Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Es gelten unsere AGB.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % incl. gesetzlicher MwSt.. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewähr / oder Haftung der Zahlenangaben kann durch uns nicht übernommen werden. Das Angebot ist vertraulich.

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